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• 전세 사기 공인중개사, 원스트라이크 아웃 제도 도입 전세 사기에 가담한 공인중개사는 집행유예만 받더라도 공인중개사 자격이 취소되는, 이른바 '원스트라이크 아웃!' 제도가 곧 도입될 전망입니다. 최근 사회적으로 이슈가 되고 있는 대규모 전세 사기 일당의 행각에 다수의 공인중개사와 감정평가사가 가담한 것으로 알려져 있는데, 과연 이들에게 철퇴가 내려질 수 있을까요? 전세 사기 공인중개사, 원스트라이크 아웃 제도 도입 1. 공인중개사 처벌기준 '징역형 → 집행유예', 감평사 처벌기준 '2회 위반 → 1회 위반' 지난 2월 24일, 전세 사기에 가담할 경우 자격이 취소되는 내용을 골자로 한, 공인중개사법 개정안과 감정평가사법 개정안이 국회 상임위원회를 통과했습니다. 개정안에 있는 많은 내용이 이들의 처벌을 강화하는 방향에 맞춰져 있습니다. 공인중개사법 개정안에 .. 부동산 2023. 2. 25.

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  인공지능(AI)과 일자리. 인공지능은 내 일자리를 대체할까? 요즘 들어 신문 1면에 마이크로소프트의 인공지능(AI) 챗봇인 Chat-GPT 이야기가 안 나오는 날이 없다. Chat-GPT를 써보면 대단하다는 말 밖에 안 나온다. 그래서일까, 인공지능의 침공이니, 일자리 위협론이니 하는 문제들이 다시금 제기되는 것 같다. 인공지능(AI)과 일자리. 인공지능은 내 일자리를 대체할까? 구글의 알파고 이후, 우리는 Chat-GPT를 마주하고 있다. 전 세계를 휩쓸었던 구글 알파고의 명성을 새로운 인공지능 로봇 Chat-GPT가 이어받았다. 구글 딥마인드의 알파고와 이세돌이 펼쳤던 세기의 바둑 대결을 기억할 것이다. 그게 2016년 3월 9일이었으니, 벌써 7년이 다 되어간다. 무한한 경우의 수가 있다던 '바둑'. 인공지능이 절대 이길 수 없을 것이라 생각했던 영역, '바.. 재테크/한 방에 정리하는 재테크 이슈 2023. 2. 24.

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  한눈에 확인하는 대한민국 저출산 문제 2022년 합계 출산율이 0.78명으로 발표되었습니다. OECD 38개국 중 꼴찌입니다. 평균인 1.59명에도 당연히 못 미치지만, 우리보다 바로 위인 37위 이탈리아가 1.24명이라는 것을 감안하면, 37등과 38등의 격차가 이렇게나 날 수 있나, 무언가 잘못된 건 아닌가 싶습니다. 오늘은 이 부분에 대해 알아보겠습니다. 한눈에 확인하는 대한민국 저출산 문제 1. 2022년 합계 출산율 0.78명.. OECD 국가들 중 꼴찌 통계청에서 발표한 자료에 따르면, 2022년 합계 출산율이 0.78명으로 집계되었습니다. OECD 38개 국가 중 꼴찌이며, 사실상 전 세계에서도 유례가 없는 출산율입니다. 지난 2021년 합계 출산율이 0.81명으로 나왔던 것에 비교하면, 0.03명이나 떨어진 역대 최악의 인구 .. 재테크/한 방에 정리하는 재테크 이슈 2023. 2. 24.

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  하락장에서 확인되는 서울 부동산 서열 부동산 상승장에서는 거품이 낍니다. 상승장이 길수록 거품도 많이 끼게 되죠. 하락장이 어느 정도 지속되었을 때 보이는 가격이 그 부동산의 진정한 서열이라고 할 수 있을 것입니다. 오늘은 하락장이 1년 조금 넘게 지속된 상황 속에서 서울 부동산의 서열을 정리해 보도록 하겠습니다. 하락장에서 확인되는 서울 부동산 서열 물은 빠지고 있다. 발가벗고 수영하던 사람은 누구니? 주식 투자의 대가, 워런버핏이 말했습니다. "물이 빠지고 나면 발가벗고 수영하고 있는 사람이 누구인지 알게 된다" 주식뿐만 아니라 코인이나 부동산 역시 상승장에서는 거품이 끼기 마련입니다. 투자도 결국 사람이 하는 것이기 때문에 감정이 들어갈 수밖에 없고, 그 욕망이 바로 거품을 만들어내는 원천이기 때문입니다. 지난 2017년부터 시작된 부.. 부동산 2023. 2. 23.

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  하락장에서 어떻게 해야할지 고민이라면? 언제 그렇게 뜨거웠냐는 듯 하락장이 계속되고 있습니다. 사이클이 돌고 돌아 다시 올라갈 것이라는 걸 알지만, 그래도 내 자산현황을 보고 있으면 착잡한 마음이 듭니다. 이런 상황에서 마음을 진정시키고 앞으로의 계획을 다시 세우는데 용기를 주는 책을 발견했습니다. 「부동산 하락장에서 살아남기」에 대한 리뷰입니다. 대치동 키즈의 「부동산 하락장에서 살아남기」 리뷰 1. 「부동산 하락장에서 살아남기」는 어떤 책인가? 우리와 같은 직장인이자 일반인인 필명 '대치동 키즈'가 2022년 하반기에 발간한 책입니다. 이 저자가 집필한 또 다른 책은 「내 집 없는 부자는 없다」가 있습니다. 「내 집 없는 부자는 없다」에서 저자는 하락장에도 흔들리지 않는 자산 시스템(뿌리-줄기-잎)을 갖는 것이 중요하다고 강조한 바 있습니.. 독서/부동산 책 후기 2023. 2. 22.

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  애드센스 승인 이후 한 번은 꼭 해야하는 세팅 네 가지 애드센스 18번 연속 탈락의 설움을 딛고 드디어 승인을 받았습니다. 승인을 받으니 정말 기뻤지만, 그 기쁨은 1분도 채 가지 않았습니다. 이제부터 시작이라는 생각에 애드센스 승인 후 제가 했던 일들을 정리해 보았습니다. 별로 어렵지 않으니 잘 따라오시기 바랍니다. 애드센스 승인 이후 한 번은 꼭 해야 하는 세팅 네 가지 1. Google sellers.json 경고문구 해결 승인 후, 기쁜 마음으로 애드센스 사이트에 들어오시면 상단에 이런 경고 문구가 떠있는 것이 보이실 겁니다. 판매자 정보를 Google sellers.json 파일에 게시하시기 바랍니다. 현재 공개 상태를 검토하려면 계정 설정 페이지를 방문하세요. 그냥 무시할까 싶다가도 판매자 어쩌고 하니 괜히 찝찝한 생각이 드실 겁니다. 맞습니다. .. 재테크/애드센스 2023. 2. 21.

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  처방약 / 록페린정(비스테로이드성 소염진통제, 록소프로펜나트륨수화물) 최근 가슴 통증으로 병원을 다녀왔습니다. 병원에서 늑골염이라는 진단을 받았고, 약으로 소염진통제인 록페린정을 처방해 주었습니다. 오늘은 제가 처방받은 록페린정이 무엇이고, 어떤 효과가 있는지 한 번 살펴보도록 하겠습니다. 늑골염에 대해 알고 싶다면 아래 포스팅을 참고하세요. [건강상식] 찌릿! 가슴이 갑자기 아프다면 늑골염(Costochondritis)을 의심하세요. [건강상식] 찌릿! 가슴이 갑자기 아프다면 늑골염(Costochondritis)을 의심하세요. 갑작스러운 가슴 통증을 느껴본 적이 있으신가요? 찌릿! 하는 통증이 몇 번 반복되면 혹시 심장에 문제가 있는지, 협심증이나 심근경색 같은 심각한 질병은 아닌지 걱정이 되곤 합니다. 아프면 fast-retire.tistory.com 록페린정 복용 전.. 건강관리/건강상식 2023. 2. 21.

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  10년 수익률 꼴찌. 코스피 시장을 떠나야 하는 이유 최근 10년 국내 증시의 연평균 수익률이 1.9%로 집계되었습니다. 아무리 KOSPI가 박스피(BOXSPI)라고는 하지만, 정말 말도 안 되는 수익률이라는 것을 알 수 있습니다. 같은 기간 미국의 S&P500 지수는 12.6%의 수익률을 기록했습니다. 한 해만 측정한 것이 아닌, 10년 동안 연평균 12.6%의 수익률을 기록한 것입니다. KOSPI 10년 수익률 1.9% 글로벌 꼴찌. 문제 많은 한국 시장 글로벌 자산 운용사인 JP모건은 매년 초 「가이드 투 더 마켓(Guide to the Market)」이라는 보고서를 발간하고 있습니다. 이 보고서는 주식시장, 채권시장, 글로벌시장, 대체투자, 거시경제 등 여러 파트로 나뉘어 투자의 방향을 제시해 줍니다. 투자에 큰 도움이 되죠. 지난 2월 19일 발간.. 재테크/한 방에 정리하는 재테크 이슈 2023. 2. 20.